Stödrättigheterna kan inte tilldelas ett marknadsvärde

stödrättigheterna kan inte tilldelas ett marknadsvärde
På sommaren kan jordbruksidkaren ansöka om stöd utifrån stödrättigheterna för sista gången. Efter att stöden ansökts har stödrättigheten inte längre något separat värde och ingen köpesumma kan riktas till stödrättigheten vid försäljningen av en gårdsbruksenhet. 1 2 Uppdaterad: 17 november Marknadsvärdet är det värde som marknaden är beredd att betala för egendomen ifall en försäljning genomfördes idag. Marknaden består av köpare och säljare. Det krävs att priset är på en nivå där både köpare och säljare är beredda att göra affär. 3 4 Om fastighetsförsäljningar på orten inte ger den ledning som behövs kan marknadsvärdet bestämmas med ledning av en avkastningsberäkning. Om inte det heller ger den ledning som behövs kan marknadsvärdet uppskattas med utgångspunkt i det tekniska nuvärdet (i en produktionskostnadsberäkning). 5 Marknadsvärdet är det troliga pris en tillgång borde få om den köps och säljs på en marknad. Tillgången kan till exempel vara en aktie, en rörelse eller ett helt bolag. I lagstiftningen, exempelvis aktiebolagslagen och årsredovisningslagen, används istället ”verkligt värde” som begrepp för marknadsvärde. 6 Marknadsvärde är det pris som bostaden för tillfället förväntas kunna säljas för. För ett så exakt marknadsvärde som möjligt behöver en värdering genomföras av en mäklare. Taxeringsvärdet räknas ut av Skatteverket utifrån statistik på tidigare sålda bostäder samt de värdefaktorer som anges i. 7 8 att ett enhetligt stöd tilldelas stödrättigheter i en viss region. 9 Från och med är det avsett att stöden ska bygga på åkerarealen utan ett separat system med stödrättigheter. 10 11 12