Köparens ansvar vid köp av hus

Köparen har en så kallad undersökningsplikt. Köparen kan inte få ersättning av säljaren i efterhand för fel som har missats och som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning. Mäklaren ska informera köparen om undersökningsplikten. Det gäller för både hus och bostadsrätter. 1 dolda fel bostadsrätt 2 Uppdaterad: 28 augusti Vid köp av en bostad har köparen en så kallad undersökningsplikt. Denna plikt innebär att köparen är skyldig att undersöka bostaden väldigt noga innan köpet. Du kan inte kräva ersättning för fel eller brister i efterhand om dessa hade gått att upptäcka vid en besiktning av en sakkunnig besiktningsman. 3 undersökningsplikt köplagen 4 Undersökningsplikt – köparens ansvar. Köparen är skyldig att undersöka fastigheten noga och säljaren ansvarar inte för fel som är möjliga att upptäcka, eller borde ha förväntats med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. 5 Köparens undersökningsplikt. Undersökningsplikten innebär att du som köpare måste undersöka en bostad innan köp. Den gäller vid både köp av villa, som regleras i jordabalken, och vid köp av bostadsrätt, som regleras i köplagen, men skiljer sig lite åt i de båda lagrummen. 6 Säljaren ansvarar alltid för sina garantier och utfästelser. Dessutom ansvarar säljaren för om skicket försämras på grund av en olyckshändelse mellan köpekontraktet och tillträdet. Däremot kan säljaren inte hållas ansvarig för normalt slitage och åldersrelaterade fel. Köparens undersökningsplikt är långtgående. 7 köpa hus i sverige 8 Du har undersökningsplikt vid husköp . 9 Den som köper en bostad är ansvarig för att undersöka den mycket noga. 10 undersökningsplikt besiktningsman 11
köparens ansvar vid köp av hus